大規模修繕

大規模修繕

大規模修繕

関西地方で大規模なビルの修繕工事ならお任せください!

西宮市を中心に近畿一円のさまざまなビル、マンションで大規模修繕工事を手がけています。外壁の補修から共用部分の防水など、建物の隅々までチェックして劣化している箇所を見つけ出すところから仕事は始まります。そして、建物を長くお使いいただけるよう、綿密な計画を立てて場所ごとに適切な処置を取っていきます。

大規模修繕の必要性

建物の資産価値の維持・向上のために

「修繕」というと既に壊れかけた建物に対して行なうイメージを持たれるかもしれませんが、実際は建物を長くお使いいただくための「メンテナンス」のような工事になります。
また、大規模修繕工事は建物の資産価値を守るためには欠かせません。防水性が落ちた建物は雨漏りなどにより傷みやすくなりますし、鉄であればサビ、木であれば腐食などが増えていきます。
建物の景観はテナントやマンションの入居率を左右するため、きちんとメンテナンスすることで築年数が古くても入居が途絶えづらい物件にすることができるのです。

ブレイヴに一式お任せ下さい。

  • 共通仮設
  • 足場架設
  • シーリング
  • 下地補修
  • 外壁洗浄工事
  • 鉄部塗装
  • 内外装塗装
  • 防水工事
  • 建築関連工事
  • その他工事

大規模修繕の流れ

1.現地調査
まず、建物の状況を隅々まで調べます。
経験豊富なブレイヴのスタッフが、プロの目で建物の現状を診断します。目視、打診、触診の3つを使い分け、劣化している部分と劣化の進行具合を判断します。
2.調査報告とご提案
建物診断報告書を提出し、工事計画を提案します。
大規模修繕工事を適切に、計画的に行なうため、建物の調査報告および劣化具合に合わせた工事計画・内容をご提案します。
3.大規模修繕工事の実施
資産価値を維持、あるいは向上させるための作業を行ないます。
調査結果と綿密な施工計画をもとに、最適な改修・補修工事を行ないます。耐久性を向上させ、美観を取り戻すことで資産価値を向上させます。
4.アフターメンテナンス
施工後も定期メンテナンスで状況を把握し、状態を維持します。
大規模修繕工事後も快適に建物をご利用いただけるよう、定期メンテナンスを行ないます。経過は常に記録しますので、異変などあればすぐに対応いたします。

オーナー・管理組合様へ

お客様の代わりに、プロの手で建物の資産価値を守ります
大規模修繕工事の際は設計事務所や管理会社様にご依頼することもできますが、施工専門業者へ直接依頼するほうが、現場を知る人間によりプランニングから施工まで一貫して対応できるので安心感があります。もちろん、一社で対応することで費用も抑えることができます。
雨漏り、外壁補修などのちょっとした工事から対応します
施工業者に直接頼むメリットとして、小さな工事にすぐ対応してもらえるということもあります。雨漏りなどは放置しておくと建物を痛めるおそれがありますが、早いうちに修理してしまえば大規模な修繕工事を強いられることは減らすことができます。
入居率の向上
「いい物件なんだけど、入居者が決まらない…」ということはございませんか?劣化部分を修繕しないままだと、内見に来た方に不安を与えてしまいます。
入居者満足度の維持
入居者様が契約の更新を渋っているとしたら、立地や賃料と同時に景観も見直すべきです。キレイな建物であれば、満足度も維持できるはずです。
建物の価値向上
適切な大規模修繕工事を行なうことができれば、入居者様は愛着を持って契約を更新し、空いた部屋はすぐ埋まるという価値の高い建物になります。

施工業者をお探しの業者様へ

品質を第一に、ご依頼に合わせて柔軟に対応いたします
西宮市の施工業者・ブレイヴは、個人様向けの塗装工事だけでなく、建設業者様からのご依頼を請けての修繕工事に幅広く対応してきました。施工品質を第一にお客様のニーズにお応えしますので、人手が足りない現場がある時はぜひお気軽にご相談ください。
コストパフォーマンスで差をつけます
綿密なプランニングとさまざまな作業が必要になる大規模修繕工事を自社で行なうため、仲介料などが必要なくコストを抑えます。やはり少しでも安い業者に…という気持ちはもって当然だと思いますので、プロとして高品質な施工をすることはもちろん、金額面でも他社と差をつけます。
管理力
営業担当と施工担当が分かれているような大手企業様ほどのブランド力はありませんが、迅速に対応できる機動力があります!
技術力
ブレイヴのスタッフは、みんな腕一本で稼いでいた職人です。気の利いた営業トークはできないかもしれませんが、腕は確かです。
施工品質
言葉はいりません。お客様のご要望に、技術でお応えします。まずはちょっとした補修工事からでも、一度ブレイヴをお試しください。

お見積もり無料!お問い合わせはTEL.0798-41-3747まで